Analyse von Gewerbeimmobilien
Nutzen Sie die Möglichkeit für eine kostenfreie erste Analyse Ihrer Gewerbeimmobilie und erfahren Sie mehr über die Optimierungspotenziale Ihrer Optimierung!
Folgendes bieten wir mit der Analyse der Gewerbeimmobilien:
- Leerstand am Objekt, Verbesserung der Erträge
- Analyse der Gründe, z. B. Wegzug wichtiger Ankermieter, dadurch Wegfall von Kundenfrequenzen und negativer Einfluss auf andere Mieter
- Identifizierung möglicher Mietinteressenten zur Neuvermietung von Leerständen
- Optimierung der Flächen im Objekt durch bessere Verteilung oder Verbindung der Mietflächen einzelner Mieter
- Analyse bestehender Mietverträge zur Verbesserung der Erträge zur Verlängerung der Mietverträge (Sicherung der Erträge)
- Vermietung weiterer/unvermieteter Flächen (Steigerung der Erträge)
- Betriebskosten (Verbesserung der Kostensituation):
- Identifikation wesentlicher Kosten zur Kostenvermeidung (z. B. übermäßiger Wasserverbrauch, hohe Heizkosten etc.)
oder Reduzierung der Kosten (Prüfung bestehender Dienstleistungsverträge, z. B. verursacht Galabauer zu hohe Kosten für die Pflege der Grünflächen, Hausmeister verursacht Kosten, bringt aber keine Leistung etc.) - Mängelbeseitigung: Analyse von (technischen) Mängeln, Sanierungsstaus und Vorschlag von Maßnahmen zur Behebung, um die Mieterzufriedenheit steigern.
- Optimierung wie Indexierung der Mieten (langfristige Wertsteigerung)
- Vereinbarung von Optionen
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Sie verfügen über ein Objekt, welches den Kriterien entspricht? Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.
Mit der Eingangsbestätigung Ihrer Nachfrage erhalten Sie die Case Study mit Vorgehensweise und Ergebnissen an einem konkreten Beispiel.
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